• オフィス内装工事コラム

床材の選び方：タイルカーペット／Pタイル／長尺シート／塩ビタイルを価格・機能で比較

オフィスの床材は大きく、タイルカーペット／Pタイル／長尺シート／塩ビタイルの4タイプで考えると比較しやすくなります。用途、清掃・メンテナンス、初期コストのバランスで適した床材を選びましょう。ここでは特徴と価格感をまとめ、選び方のポイントを解説します。

タイルカーペット

主な特徴

  • オフィスで最も普及しているスタンダードな床材（採用実績が豊富で選択肢が多い）
  • 柔らかく、足腰への負担が少ない／吸音性・断熱性に優れる
  • ピールアップ工法（※下参照）で1枚単位の交換が容易（OAフロアとの相性◎）
  • 執務エリアを土足禁止＋スリッパで運用するなら相性◎。クッション性と断熱性で足腰の負担や底冷え、歩行音を抑えられます。

注意点

  • シミ汚れは落としにくい（ただし汚れたピースだけ交換しやすい）

適した場所

  • 執務エリア、会議室など
  • OAフロアとの相性◎
  • 室内の静けさや会話の明瞭さを重視する空間（吸音性あり）

（※）「ピールアップ工法」とは

ピールアップ工法とは、再剥離型の接着剤（ピールアップ糊）を下地に塗布し、床材を固定しつつも必要時にめくって再敷設できる施工方法です。初期接着性とズレ抵抗に優れ、乾燥後も粘着性を保つため、完全接着と比べてあとからはがして、また同じ場所に貼り直しやすいのが特長です。タイルカーペットなど1枚単位の交換を前提とする床材や、OAフロアでの床下配線の点検・やり替えが想定される環境に適しており、必要なときに部分的に剥がして作業し、敷き戻せます。撤去時に下地を傷めにくく、運用・メンテナンスの柔軟性を確保できる工法です。

Pタイル（単層塩ビ床タイル）

主な特徴

  • 低コスト：材料単価が安く、広面積でも初期費用を抑えやすい
  • 高い耐摩耗性：表面が硬く平滑で、台車・キャスターの走行抵抗が小さい。

注意点

  • 弾力性がほぼないため、強い衝撃で割れ・欠けが起こりやすい
  • 接着工法で貼るため、簡単に貼り直しはできない。（OAフロアとの相性△）
  • 定期的なワックス掛けが必要。

適した場所

  • 学校・工場・倉庫・バックヤードなど「高耐久・コスト・実用優先」のエリアに適している。

長尺塩ビシート

主な特徴

  • ロール材で継ぎ目がない。ロールとロールの継ぎ目は溶接棒で溶着して一体化
  • 耐水性・耐薬品性に優れ、継ぎ目がないので清掃がしやすい
  • ノンワックス仕様を選べば、維持管理が楽

注意点

  • OAフロアとの相性×：全面接着・一体貼りのため、OAフロアの開閉や配線変更ができない。
  • 下地精度の要求が高い：不陸や目地・段差を拾いやすい。下地調整コストが増える。
  • 施工難易度が高い：継ぎ目の溶着や納まりに熟練の技が必要。
  • 局所荷重での凹み・跡：キャスターや重量物の点荷重で凹みが残ることがある。そのような場所では重歩行用を選択。

適した場所

以下のような「広い面積」「清掃頻度が高い」「水や薬品に触れやすい」場所に適しています。

  • オフィス共用部：エントランス／通路／給湯室／トイレ（ノンワックスだと維持が楽）
  • 医療・福祉施設、研究施設、商業施設、学校・公共施設

複層塩ビ床タイル（接着施工タイプ）

主な特徴

  • 硬さ＋一定の柔軟性で割れにくく丈夫
  • 木目や石目などデザインが豊富で、高級感を出せる
  • 製品によりワックスの要否が異なる
    例）ロイヤルストーン／ロイヤルウッド：ワックス塗布が必要。
    例）イークリンNW-EX：ノンワックスで軽清掃でもきれいを維持しやすい

注意点

  • OAフロアとの相性×：接着工法のため、簡単に貼ったり剥がしたりはできない。OAフロアの開閉や配線変更ができない。
  • 塩ビタイルは硬く音が反響しやすく、静けさや会話の明瞭さを重視する空間には不向き（Web会議室、コールセンター、音響スタジオ、下階への音配慮が必要な部屋など）

適した場所

デザイン性が高く、きれいを保ちやすい塩ビ床タイルは、人通りが多い場所や来訪者を招く場所に適しています。

  • OAフロア以外のオフィスエントランス、通路、会議室など

複層塩ビ床タイル（置敷きタイプ）

主な特徴

  • 多彩なデザインとリアルな質感で、高級感を演出できる。
  • ピールアップ工法での施工のため、1枚ずつ剥がしたり再貼付が可能。OAフロアとの相性◎
  • 厚みがあるので、OAフロアの目地を拾いにくい。
  • ノーワックスなので、軽い清掃できれいを維持できる。

注意点

  • 材料単価が高め。（次項比較表参照）
  • 塩ビタイルは硬く音が反響しやすく、静けさや会話の明瞭さを重視する空間には不向き（Web会議室、コールセンター、音響スタジオ、下階への音配慮が必要な部屋など）

適した場所

ピールアップ工法で施工できるので、OAフロアの上に塩ビタイルを貼りたい場合は、置敷きタイプを使用。デザイン性が高く、きれいを保ちやすい塩ビ床タイルは、人通りが多い場所や来訪者を招く場所に適しています。

  • OAフロアのオフィスエントランス、通路、会議室など。意匠性とメンテナンス性を両立

実勢価格の比較

※タイルカーペット（GA-100）=1.00を基準とした相対比較。

材料名 代表製品 厚さ 価格指数（=1.00基準）
タイルカーペット GA-100 6.5mm 1.00
Pタイル マチコV 2mm 0.45
長尺塩ビシート マチュアNW 2mm 0.92
長尺塩ビシート（重歩行用） ノンワックスリュームNW 2mm 1.16
複層塩ビ床タイル（接着施工） ロイヤルストーン／ロイヤルウッド 3mm 0.99
ノーワックス塩ビ床タイル イークリンNW-EX 3mm 1.39
複層塩ビ床タイル（置敷き） ルースレイ50NW-EX 5mm 2.10

※上記は材料の実勢価格の目安です。副資材、施工手間、既存撤去費などは含みません。

※NW：ノーワックス仕様

まとめ

床材は、用途・使用状況・メンテナンス性・コストを総合的に見極めて選びましょう。床は視界占有率が高く、オフィスの第一印象を決定づける大きな要素です。エントランスや通路、応接室は、来訪者や求職者に企業のブランドイメージを静かに語る場所。だからこそ、企業イメージに合った素材・色・柄（きれいを保つメンテナンス性まで）を選び、清潔感と品位のある空間で好印象と信頼感を生み出しましょう。

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